继世界屋顶绿化大会去年和今年分别在杭州、南京召开后,2014年、2015年、甚至2017年的会址已分别敲定在我国青岛、深圳及昆山召开。毋庸置疑,风景园林领域新一轮的屋顶绿化热正在掀起,各种形式的屋顶绿化越来越多地出现在人们视野中。
面对城市环境压力越来越大,城市可利用土地越来越匮乏的严峻现实,通过屋顶绿化拓展城市多维空间绿化资源、破解绿地紧张难题成为越来越多人士的共识,尤其是PM2.5治理、美丽中国的话题提出后,城市中心区的屋顶绿化更是成为业内外关注的热点话题,人们对屋顶绿化寄予很大期望。
从北京市即将出台的《绿色建筑设计标准》的规定中可看到,要求“在层数少于12层、高度低于40米的非坡屋顶新建、改建建筑(含裙房)中,屋顶绿化面积必须达到30%以上”。屋顶绿化是园林绿化与建筑的紧密结合的新兴行业,有独特性,它是园林绿化的新发展,是园林绿化不可分割的一部分,同时又是可持续绿色建筑不可或缺的内容,只有规范这一市场才能确保这项事业的可持续健康发展。
那么对于介入其间的企业如何进行监管?各方都在积极探索。为规范立体绿化市场,世界屋顶绿化协会联合中国建筑节能协会已开始颁发立体绿化的资质证书。这是自发的市场行为,能否得到市场的认可,需要时间的验证,更需要相关协会在证书把关方面加强管理。北京市园林绿化局和北京屋顶绿化协会也在商议屋顶绿化资质认证的行政许可问题。
由于部门间的联动不够,一些问题相继出现,让人十分无奈:一些曾作为北京市屋顶绿化示范典型的屋顶被拆除了,原因有的是施工质量有问题,但也有的是因屋顶该定期换防水材料,不管漏不漏水这项资金到位了单位都要换。在拆除屋顶绿化的现场,看到隔根防水材料还很新,屋顶并不漏,根本没有更换的必要。而这不是对社会公共资源的浪费吗?这无疑涉及到的就是部门间的协调。如果园林绿化部门在前面推进屋顶绿化,建设部门到期就更换屋顶防水材料,做了屋顶绿化的还要拆除,而罔顾屋顶绿化延长楼顶防水材料的寿命的事实,谁还愿意再做屋顶绿化?工作又怎么推进?大家倒是应齐心协力研究解决发展中的新问题。比如,绿化后的屋顶仍裸露的地方防水材料如何延长寿命。
屋顶绿化是大有开发潜力的朝阳产业,是很有前途的事业,但目前仍然处于探索阶段,仍然需要以典型带路,用事实说话来推进工作。随着国内立法工作的开展,当屋顶绿化名正言顺地进入绿色建筑评价标准体系,各相关部门知行统一,形成促发展的合力时,屋顶绿化才可能真正迎来跨越式发展,成为真正意义上的淘金场。